CALIDADES


Puerta de Seguridad de entrada a los Trasteros.


Camaras de Video Vigilancia 24 horas; 365 días al año.


Divisiones en ladrillo hueco doble guarnecidos con yeso. Acabado en pintura al temple liso.

 

Alquiler de Trasteros baratos en Madrid
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Actualidad (29)

Los trasteros en Madrid, cambian la periferia por centro de la ciudad

Mientras muchos madrileños se ven obligados a huir del centro de la ciudad por la subida de los precios de la vivienda, los trasteros están haciendo el mismo camino pero en sentido inverso, mudándose de la periferia al centro.trasteros en centricos madrid

El negocio de los trasteros en Madrid está en auge en toda la Comunidad, y cada vez son más las empresas de trasteros que desplazan sus instalaciones al centro de Madrid, cuando era a las afueras donde se situaban antiguamente. Sus clientes, ya no son solo empresas, sino que ahora la mayoría son particulares y nuevos emprendedores.

El nuevo perfil de cliente son particulares.

El crecimiento de los edificios de trasteros en Madrid en los últimos 4 años es del 40%. Una tendencia al alza que se nota en las grandes ciudades dónde los alquileres de los pisos cada vez son más caros y la gente sigue teniendo la necesidad de guardar sus objetos . Asi que buscan trateros en Madrid; si puede ser céntricos para no tener que perder mucho tiempo en desplazamientos.

Aunque en Europa existen más trasteros por habitante, España no se encuentra en mala posición, ya que esta situada en tercera posición en Europa en edificios de trasteros.

Con esta tendencia aparecen empresas como trasteros Retiro. Su nuevo centro esta situado cerca de Plaza Castilla en Madrid. Trasteros Tetuán es un edificio de Trasteros moderno y accesible, muy cercano a zonas importantes de Madrid como Chamartin, Castellana, Puerta de Hierro, Cuatro Caminos o Bravo Murillo. 

El acceso a los trasteros situados en el centro de las ciudades son las 24 horas del dia los siete días de la semana para mayor comodidad del cliente. El precio se situa sobre los 30 euros por m2 y los edificios suelen tener como minimo 800 metros 2. Los edificios situados en las afueras no han desaparecido, lo que pasa que ahora hay otro segmento de mercado muy diferente.

Existen otros factores que potencian el aumento de la demanda de trasteros. La sociedad cada vez más consumista hace que cada vez tengamos menos espacio para todo lo que compramos, nuestro material relacionado con el ocio, como puede ser el material deportivo, etc. 

Martes, 12 Junio 2018 00:00

5 cuestiones sobre los trasteros de las viviendas

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5 cuestiones sobre los trasteros de las viviendas

En estos últimos tiempos, los trasteros se han convertidoen espacios deseados por propietarios o inquilininos , ya que el espacio de las viviendas, cada vez es más reducida.usos de los trasteros en madrid

Su rentabilidad ha crecido y en muchas ocasiones ya ofrecen 15% paralos clientes que compran un trastero en Madrid y después lo destinen al alquiler.

Pero, los problemas con los trasteros , empiezan cuando hay personas que intentan darle otra función, que no es la suya propia.

Por ejemplo, para destinarlo a vivienda se deberá obtener una cédula de habitabilidad del trastero.

1. ¿Para qué sirve un trastero?

Los trasteros son espacios diseñados y construidos para almacenar objetos y material, que normalmente no se utilizan habitualmente. De todas formas, son espacios donde nos se puede almacenar cualquier cosa. Los objetos que se pueden almacenar en un trastero viene delimitado por los estatutos de la comunidad de vecinos del trastero y también por las normativas contra incendios de cada ayuntamiento y comunidad autónoma. Por ejemplo, y como resulta obvio, no se pueden almacenar explosivos en un trastero.

No hay obligación de asegurar los trasteros, pero se recomienda hacerlo. Algunos seguros de hogar incluyen los trasteros. Además, pueden estar dentro los bienes asegurados por la comunidad de vecinos. Por tanto, dependiendo de estas variantes y lo que vayamos a almacenar en nuestro trastero, se recomienda contratar un seguro independiente.

3. ¿Un trasero puede convertirse en vivienda?

Si deseas convertir tu trastero en vivienda, no lo tendrás fácil. Esto espacio no tienen “cédula de habitabilidad”. Por este motivo, primero se necesitará un proyecto que lo tendrá que realizar un profesional. Después, este proyecto deberá contar con el permiso del Ayuntamiento de la ciudad donde se encuentre el trastero.

Por otro lado el propietario del trastero, deberá pedir permiso a la comunidad de vecinos para realizar la obra, asegurándose de que en los estatutos de la misma no esten prohibidas dichas obras.

También se comprobaráque el cambio de uso del trastero está reflejada en el Plan General de Ordenación Urbana de esa ciudad. Se deberá modificar la escritura en el registro de la propiedad y se deberá solicitar la modificación de su valor catastral.

4. ¿Un trasero puede convertirse en oficina?

Los usuarios que intentan transformar un trastero en una oficina se encuentran con dos problemas importantes. El primero de ellos es que el régimen especial de comunidad de propietarios en el que se encuentra la vivienda, ya que puede prohibir el cambio de uso de dicho trastero.

Además, tendrá importantes trabas de la administración , porque deberá obtener la “cédula de habitabilidad del trastero”, y esto solo será posible si el trastero tiene las condiciones de salubridad necesarias.

5. ¿Un trasero puede convertirse en local comercial?

Si queremos que nuestro trastero tenga un nuevo uso como “local comercial” debemos de trasmitir oficialmente su cambio de uso. Este derecho no puede ser sustraído, a no ser que l nuevo uso este prohibido por el régimen de la propiedad.

Además tendrán que tener presentes el titulo constitutivo, la regulación estatutaria y las normas de planteamiento urbanístico de la ciudad donde encuentra dicha vivienda.  

Sigue aumentando alquiler de trasteros en Madrid 

El sector de los trasteros continua con un ascenso notable debido sobre a la falta de espacio en las grandes ciudades, y en especial en las zonas más céntricas de las grandes ciudades. El precio de los trasteros no suele ser elevado, ya que el coste de mantenimiento de los edificios de trasteros en Madrid no es alto.

En los últimos tiempos se percibe un cambio en la demanda de trasteros en Madrid. Antes los alquileres de trasteros se producían durante espacios de tiempo bastante reducidos. Normalmente debido a reformas en la vivienda familiar o como consecuencia de una mudanza. Ahora los alquileres de trasteros son más continuos y con mayor duración.alquiler de trasteros economicos en madrid

Estas son las cinco razones por las que los usuarios se deciden a alquilar un trastero en Madrid:

  • Reformas en las viviendas
  • Necesidad de mayor espacio
  • Mudanzas y reformas
  • Traslados a viviendas de menor tamaño
  • Almacenamiento de material

Por otro lado, las empresas, cada vez más, se están sumando a este tipo de alquiler. Las PYMES han encontrado en el sector de los trasteros un gran aliado, buscando una solución logistica como espacio de almacenamiento.

El caso de las tiendas online, es un ejemplo de ello. Almacenar su stock en un trastero tiene muchas ventajas. Por ejemplo, beneficiarse de las medidas de seguridad que proporciona la empresa de trasteros.

Una de las razones, por las que este tipo de alquileres resulta muy interesantes es el espacio, pero también la rentabilidad, ya que los precios de los trasteros son muy interesante e inferiores a los precios de los locales comerciales.

El precio de los trasteros está entre los 30 y los 200 euros al mes, dependiendo de:

• Ubicación: Los precios son más elevados en el centro de las grandes ciudades.

• Espacio: Altura y superficie

• El tiempo: El coste del alquiler es menor en función de la duración del contrato:a más tiempo, mejores condiciones se consiguen. Además, la compra de un trastero es una gran inversión. Adquirir un trastero en Madrid, para alquilarlo después puede suponer una rentabilidad superior al 5 %.  

 

Diferentes tipos de personas que alquilan un trastero en Madrid

 

En algún momento de nuestra vida, casi todos nosotros necesitamos un trastero. En mi caso, que vivo en Madrid, esta necesidad se acentúa. Madrid es una ciudad dónde el metro cuadrado cada vez está más caro y el espacio en las viviendas cada vez es más escaso.

Aunque hay mucha gente que a lo largo de sus vidas han necesitado alquilar un trastero, a continuación vamos a enumerar los perfiles más habituales que suelen necesitar un espacio extra:

Lunes, 29 Enero 2018 00:00

Alquila una habitación de tu casa en Madrid

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Alquila una habitación de tu casa

Los portales dedicados al alquiler de pisos están envueltos en la polémica, pero esta claro que ya no se puede parar. En Madrid, hace tiempo que apareció una nueva modalidad de alquiler; El alquiler de habitaciones dentro de una vivienda. La crisis que empezó hace unos años, y de la que todavía no hemos salido, hizo que mucha gente se planteara alquilar la habitación o habitaciones que tenían vacias en su vivienda y asi ganar un dinero extra todos los meses.alquiler de habitaciones en madrid

Cada vez hay más gente que alquila las habitaciones que no usa. Ya sea por días o por meses, empieza a ser muy habitual esta modalidad de alquiler. Una habitación doble en Madrid puedes alquilarla entre 50 y 70 euros la noche más o menos.

A mucha gente les gusta este tipo de alquiler y convivir lo que dure la visita a la ciudad, con gente que vive allí y asi poder tener las opiniones y los consejos de personas que conocen perfectamente las diferentes zonas.

Si no tienes habitaciones vacias para poder alquilarlas, la solución es fácil. Vacia una habitación y alquila un trastero en Madrid para almacenar todos tus objetos. De esta forma tendrás la habitación preparada para ser alquilada.

Para alquilar una habitación de tu piso no necesitas mucho. Lo más importante son un buen armario y una cama con un colchón y una almohada lo más cómodos posible. Losportales de alquiler de habitaciones reciben las opiniones de los viajeros. Asi que cuanto mejor sea la experiencia, mejores serán las reseñas, y por lo tanto, más viajeros se animarán a alquilar tu habitación.

Creo que te hemos dejado claro que alquilar una habitación en Madrid es una gran opción para ayudar a tu economía. Contacta con Alquiler de trasteros en Madrid, alquila un trastero para dejar limpia esa habitación que no utilizas y ponte en marcha.

Mudanzas provisionales: unión de mudanzas y trasteros

Hacer una mudanza, requiere de un buen trabajo de planificación y mucha paciencia. Pero si además se trata de una mudanza temporal, mucho más. Cuando hablamos de una mudanza temporal, estamos hablando de mudanzas debidas a obras en la vivienda, como pueden ser cambios en la decoración, ampliaciones o simplemente pintar .

Mi trastero, una app para comprar y vender objetos de segunda mano.

En tiempos dificiles como los que nos ha tocado vivir, ¿no creeis que es buena idea comprar y vender objetos usados?. El mercado de segunda mano y la moda “vintage” están en auge.

Libros, video-juegos, ropa, electrodomésticos, televisiones, ordenadores…todo lo que tenemos en el trastero y que ya no usamos puede tener un valor en el mercado y podemos aprovecharlo. Cada dia, hay más personas que buscan en el mercado de segunda mano objetos a buen precio, ya que no se pueden permitir el lujo de comprarlos nuevos.como vender lo que tenemos en el trastero

La app española Mi Trastero se lanzó al mercado de segunda mano de forma fácil y sencilla. "Mira lo que se vende cerca de ti y vende los objetos que ya no utilizas ¡Limpia tu trastero en Madrid!", proclaman sus fundadores.

 

Los productos se muestran en orden, dependiendo de su localización.

Si queremos realizar una compra, solo tendremos que activar nuestra localización y veremos que productos están disponibles cerca de nuestra ubicación. Si algo nos interesa, podemos contactar con el vendedor enviándole un mensaje, ya sea público o privado y cerrar la venta ( método de envio, precio final, etc).

En cambio, si nuestra necesidad es vender alguna de nuestras pertenencias a la que ya no damos prácticamente uso, basta con sacar una fotografía con nuestro teléfono móvil. Después ya podremos anunciar nuestros productos en la app, que funciona tanto para iOS, como para Android. La imagen se mostrará después de haber rellenado todos los campos relativos a la información de dicho producto y ya estaremos preparados para comenzar a recibir los primeros mensajes de posibles compradores.

Los creadores de esta innovadora aplicación empezaron su andadura en este sector con una página web, www.tablondeanuncios.com, y después decidieron dar un paso más con esta app.

Toda mudanza tiene que estar bien planificada y llevarla con un cierto orden. Echarse la casa a cuestas y mover todos los objetos y pertenencias personales a otra vivienda, tiene sus dificultades. Aparte del cambio de ubicación y posterior adaptación al nuevo barrio, el hacer nosotros mismos la mudanza puede llegar a estresarnos.

La mejor opción es ponerse en manos de una empresa de mudanzas en madrid, que cuente seguros de responsabilidad civil y de mercancías, que puedan cubrir cualquier desperfecto que se ocasione. Por otro lado, si una persona realiza una mudanza de manera ilegal, y tiene un accidente, el cliente puede tener problemas.Cómo hacer una mudanza sin estrés

Las empresas de mudanzas tienen que cumplir ciertos requisitos que marca la ley, asi como estar inscritas en el registro municipal. Aparte, contratar una empresa de mudanzas que nos realice este trabajo supone asegurarse un presupuesto escrito,contar con la firma en un contrato y una factura.

Martes, 23 Mayo 2017 00:00

¿Cómo guardar mi bicicleta?

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Cómo guardar las bicicletas en un trastero en Madrid

La práctica del ciclismo es cada vez más habitual. Los fines de semana las calles y las carreteras se llenan de aficionados que aprovechan su tiempo libre para salir a pedalear, disfrutar del buen tiempo y hacer ejercicio.

Pero al comprarnos al  una bicicleta, muchos de nosotros, nos hacemos la siguiente pregunta: Si no tengo parking de bicicletas ¿Donde la guardo?

El alquiler de un trastero en Madrid, puede ser una buena solución a tu falta de espacio en tu vivienda.

Tenemos que decidirnos por un sistema para almacenar nuestra bicicleta. Un sistema que logre que la bicicleta nos estorbe lo minimo posible.

Un Soporte para colgar bicicletas, en una de las paredes de nuestro trastero es una de las mejores opciones y la que proponemos desde Alquiler de trasteros en Madrid para aprovechar al máximo el espacio disponible en tu trastero.

Si la opción del trastero no te interesa, te proponemos que convieras tu bicicleta en un elemento decorativo más de tu casa. Tienes que ser creativo y ahorrar espacio.

Te damos algunas de las mejores ideas, para que tengas claro cómo almacenar tu bici en casa.

Sistemas de poleas para elevar la bicicleta

colgador de bicicletas con Poleas

Libera el suelo de tu casa colgando tu bici del techo con un sistema de poleas como el que te puedes encontrar aquí.

Las bicicletas bajo las escaleras

mueble para guardar bicicletas

Casi todas  las casas tiene algún rincón que no está aprovechado, y aunque parezca dificil, todos los rincones admiten una forma de gurdar una bicicleta. Solo hay que encontarla.

Económica estructura realizada con palets

mueble para guardar bicicletas

Con está sencilla estructura construida con palets podrás dividir el espacio de una habitación y  a la vez, podrás guardar la bici.  

 

Martes, 09 Mayo 2017 00:00

¿Te gustán los deportes naúticos?

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Hace tiempo que llegó la Primavera y con ella el buen tiempo. Y cuando el sol aprieta, que mejor que realizar actividades y deportes en el agua. En la capital de España no tenemos playa, pero tenemos embalses, ríos y en pocas horas nos podemos poner en algún lugar cómo Valencia o Cádiz, donde poder practicar Esnórquel, Esquí acuático, Flowboarding, Hockey Subacuático, Hydrospeed, Kayak, Kayak-polo, Kitesurf, Navegación de recreo, Navegación deportiva, Natación con aletas, Natación en aguas abiertas, Pesca deportiva, Piragüismo, Rafting, Remo, Skimboard, Submarinismo, Surf,Triathlon, Vela, Wakesurf, Wakestate, Windsurf, Bodyboard, Bodysurfing, Bote, Canoa, Buceo, Descenso de ríos, …. y todas las actividades deportivas que puedas imaginar....deportes acuaticos en madrid trasteros madrid

¿Comprar o alquilar el material?

A la hora de practicar un deporte de estas características siempre surge la misma duda. ¿me compro el material o lo alquilo? Lo interesante, como en muchos deportes,es realizar algun curso en empresas especializadas,como ésta para clases de esquí náutico, ya que ellos se ocupan del material que utilizaras durante las clases. Más adelante, cuando ya tengas los conocimientos suficientes y unas minimas horas de experiencia es cuando ya podrás hacerte con todo el material deportivo que necesitas y poder realizar tu deporte acuático cuando quieras sin depender de nadie. En Madrid, aunque te parezca extraño, tienes muchos establecimientos especializados para comprar material de deportes náuticos o si lo prefieres, siempre tienes la posibilidad de compar en alguna tienda online de material deportivo acuatico.

Dónde guardar todo el material

En alquiler de trasteros en Madrid, disponemos de trasteros de diferentes tamaños, para que puedas almacenar todo tu material sin problema, disfrutando asi, de un trastero a tu medida en Madrid. Tienes que tener en cuenta que determinados materiales que se utilizan en los deportes acuáticos, ocupan mucho espacio:

Las tablas de surf, suelen medir entre 1,75 y 3,05 metros 

Las canoas sobrepasan los 3 y 3,5 metros 

Unas palas, para la pr´ctica del piragüismo pueden medir de 2 a 6 metros!!

Ahora ya puedes empezar tus clases de tu deporte acuático favorito .  

alquiler-de-trasteros-en-madrid