Blog alquilerdetrasterosenmadrid.es | Trasteros alquiler Madrid

Las dimensiones de los pisos,cada vez más reducidas, hacen que muchas personas busquen un espacio donde guardar ropa, juguetes, material deportivo...

Resulta eficaz,  ante este tipo de problemas, disponer de un trastero. Ayudará a aprovechar el espacio del hogar, de una oficina o pequeña empresa. Además, es una inversión garantizada, ya que no necesitas gran cantidad de dinero, y a menudo, no necesitas financiación.

Dónde comprar un trastero en Madrid

Cuando se trata de un trastero para uso propio, lo mejor es comprar un trastero cercano al domicilio. En cambio, si lo que se desea es comprarlo para después  conseguir una rentabilidad con su alquiler, se debe elegir muy bien la ubicación. Siempre teniendo en cuenta que, en barrios de nuevas construcción en grandes ciudades, con bloques de pisos practicamente recién construidos, suelen contar con amplios garajes y trasteros. Por el contrario, en el centro de las grandes ciudades, con viviendas pequeñas en antiguos edificios, existe una gran demanda de  trasteros y, por esta razón, los precios son más elevados, tanto para la compra de trasteros como para el alquiler de trasteros.Donde y como comprar un trastero en Madrid

Comprar un trastero
es una inversión garantizada, ya que no se necesita tener grandes ahorros. El aumento de la demanda de los trasteros en Madrid destinados al almacenamiento explica el crecimiento que tienen en los últimos años las empresas de alquiler de trasteros en Madrid . Por otra parte,  los grandes portales inmobiliarios especializados  ya han introducido en sus webs, amplia información sobre trasteros.

La inversión en trasteros en Madrid se ha convertido en una gran oportunidad de negocio. Son pequeñas inversiones que llegan a ser muy rentables, ya que pueden dar un rendimiento muy rápido. La rentabilidad suele ser del 5%, y además el trastero puede revalorizarse. Lo más recomendable es dejarse asesorar por un experto que nos explique las caracteristicas de este tipo de inversiones. Si tenemos claro la compra de un trastero, debemos comprobar, a través del Registro de la Propiedad, que el trastero no tiene cargas y que este, no está vinculado a un piso. Debe estar inscrito de forma separada. Si el trastero tiene una hipocteca, los gastos de cancelación correrán a cargo del vendedor.

El pasado mes de Octubre tuvo lugar en Barcelona la Conferencia Europea de Self Storage 2016, con 445 asistentes en la conferencia (record de asistencia), 120 en representación de proveedores y 100 de ellos que por primera vez, asistían a una conferencia europea de estas caracteristicas.

Debido a la proximidad de fechas y a la decisión de realizar la conferencia europea en nuestro país, AESS renunció a realizar su propia conferencia anual, y fomentar asi la participación de los asistentes nacionales con ofertas especiales . Este año acudieron más de 50 participantes españoles cuando hace pocos años asistían 4 proveedores y operadores a una conferencia europea.trasteros en madrid conferencia

Se realizaron diversas ponencias, destacando la presencia de representantes de varios continentes: Australia, América ,Asia, Sudamérica y Europa que dieron a conocer su visión del mercado. “Marketing Local”, “Marketing Online”, “Perspectiva Global” y “Economía” fueron algunas de las ponencias que más interés generaron.También se  dio a conocer el Informe Anual del Sector de Self Storage realizado a través de entrevistas personales y cuestionarios via web.

El sector de los trasteros sigue creciendo en nuestro país, subiendo una posición, y se coloca en el tercer puesto siendo ya el tercer país con un cuota de mercado del 11,4% por detrás de UK (39%) y Francia(12,4%). 

FEDESSA organizó una cena al aire libre en el Poble Espanyol, con un maravilloso ambiente y diversos espectáculos; mimos y malabaristas, fuegos artificiales… etc.

Fue un gran momento, según varios de los asistentes, para compartir distintas experiencias con otros operadores relativas a la atención al cliente, marketing, servicios adicionales, precios, etc.

Por otro lado, AESS aprovechó la tarde del jueves para organizar su asamblea anual. Aprobar la nueva composición de la junta y los resultados del ejercicio 2015, y comunicar las acciones en curso.

El próximo año, Berlín tomará el relevo de Barcelona y celebrará, durante los dias 17 y 18 de Octubre, la Conferencia Europea de Self Storage 2017.

Jueves, 15 Diciembre 2016 00:00

 ¿Sabes cuanto cuesta un trastero?

Precios de los trasteros en España

Las dimensiones de los trasteros son bastante heterogéneas. Existen trasteros que van desde 2 m2 hasta 200 m2 o incluso más. Estos precios suelen variar en función de la superficie y de su ubicación. Normalmente, si se encuentran situados en zonas céntricas, el precio del metro cuadrado aumenta.precios de los trasteros

Ademas, el precio del trastero aumenta cuando el edificio que los alberga cuenta con sistemas de vídeo-vigilancia, zonas de carga y descarga, alarmas, etc.

Aunque el precio de los trasteros es asequible, su compra tributa al 18%.

Los trasteros en venta tienen los precios más económicos son:

• León: El precio de los trasteros está entre 300 y 500 euros/m2.
• Almería: Los trasteros en venta están entre 500 y 800 euros/m2.
• Palma de Mallorca: Los precios varian entre 500 y 800 euros el metro cuadrado.
• Ciudad Real: Su precio está entre 200 y 1.200 euros/m2. El alquiler mensual se situa entre 4 euros y 6,5 euros/m2.
• Cáceres: La venta de los trasteros oscila entre 600 y 800 euros/m2.
• Pamplona: La venta varia entre 700 y 1.500 euros/m2.
• Valencia: Entre 500 y 1.600 euros/m2 si lo que deseas es comprar un trastero. Si lo que buscas es alquilar un trastero su precio está entre 2,5 y 12,5 euros/m2.

Ha continuación os indicamos las ciudades donde los trasteros en venta tienen el precio más alto:


• San Sebastián: los precios de venta de los trasteros son bastante altos y varian entre los 2.000 y 3.400 euros/m2. El alquiler mensual también es alto y está entre 6 y 12 euros por euros/m2.
• Madrid: Su precio está entre 1.500 y 3.000 euros/m2. Si quieres alquilar un trastero en Madrid el importe se situan entre 10 euros y 18 euros euros/m2.
• Barcelona: Si quieres comprar un trastero el importe oscila entre 930 euros y 2.900 euros el metro cuadrado. Mientras que el alquiler está entre 12 euros y 17 euros/m2.
• Sevilla: Aquí los trasteros los encontraras en venta a un precio entre 1.300 y 2.300 euros/m2. El alquiler,por otro lado, varia entre 4,5 y 20 euros/m2.
• Bilbao: El precio de los trasteros en venta se situa está entre los 950 y 3.000 euros/m2.
• La Coruña: El precio de venta de los trasteros está entre 900 y 1.650 euros/m2.
• Valladolid: Sus precio aquí rondan los 650 y 2.000 euros/m2.

Miércoles, 30 Noviembre 2016 00:00

¿Cómo alquilar un trastero en Madrid?

Que necesito para alquilar un trastero en Madrid.

El alquiler de trasteros en Madrid, su funcionamiento burocrático, es muy parecido en varios puntos a otros contratos de alquiler. Aparte de disponer del dinero necesario para pagar este servicio y la necesidad de mayor espacio, hay diversos factores que tendremos que tener en cuenta, cuando tomemos la decisión de alquilar un trastero en Madrid.

Los requisitos para alquilar un trastero en Madrid no son difíciles de cumplir, aunque tenemos que tener en cuenta que este tipo de servicios están regulados por contratos, en donde se deben especificar todos los derechos del que arrienda así cómo la lista de servicios que ofrece la empresa de alquiler de trasteros en Madrid.como alquiler un trasteros en madrid

Las cláusulas de estos contratos, en general, no son muy complicadas. Son muy similares a los de un contrato de arrendamiento, en donde la persona que contrata el servicio debe ser mayor de edad.

También, aparte de los aspectos legales, es conveniente que si estas interesado en contratar un servicio de alquiler de trasteros en Madrid tengas en cuenta algunos aspectos: El precio de los trasteros de alquiler variará dependiendo de los metros cuadrados del trastero y la ubicación del edificio de trasteros en Madrid. A mas metros cuadrados, mayor será el precio. Y este precio aumentará dependiendo de la ubicación de los trasteros. Los trasteros que están situados más centricos, suelen ser más caros.

Aunque a veces se pueda pensar que en los trasteros en Madrid se puede “almacenar lo que quieras”, hay que tener en cuenta que existen ciertos limites, que normalmente nos los indicará la empresa de trasteros al formalizar el contrato del alquiler. ¿Que objetos no podemos almacenar en un trastero? Por ejemplo, no podemos alquilar un trastero en Madrid para guardar animales o plantas. Tampoco podemos almacenar explosivos o sustancias tóxicas o peligrosas que representen un riesgo importante para la seguridad de las demás personas que tienen alquilado también un trastero en el mismo edificio.

La mayoría de las empresas de trasteros en Madrid cuentan con pólizas de seguro a todo riesgo, que dan mucha tranquilidad a la hora de almacenar todos tus objetos mas valiosos.

Debes consultar a la empresa de alquiler de trasteros en Madrid si ofrecen servicios complementarios de mudanzas, ya que algunas empresas ofrecen la posibilidad de contratar este tipo de complemento. Asi, tu mudanza será mucho más cómoda ;).  

Mascotas y mudanzas

En uno de los articulos anteriores en este blog hemos hablado de como realizar una mudanza, pero nos dejamos algo importante por el camino; Tu mascota.

Cuando tienes que afrontar una mudanza debes pensar como vas a transportar a tu mascota; desde alquiler de trasteros en Madrid, te damos algunos consejos para que el traslado le afecte lo minimo posible.mudanzas con mascotas en madrid

Las mascotas deber ser transportadas perfectamente identificadas, con toda su documentación y  correctamente vacunada y desparasitada. Para que nos puedan localizar con rapidez, nuestros datos también deber estar visibles. Si tu mascota se altera al viajar o simplemente no está acostumbrada, puede que sea recomendable sedarla, previa consulta con tu veterinario.

- Si has decidido que el transporte de tu mascota lo realizará una empresa especializada, es importante que :

•  Nos aseguraremos de que la empresa sea miembro de IPATA, International Pet Animal Transportation Association.

• También  es importante saber  si cuentan con un buen Veterinario durante el viaje.

• Nos informaremos de si el animal tendrá la posibilidad de dar un paseo y hacer sus necesidades.

• Si puedes permitirtelo, intenta que tu mascota realice el viaje en un habitáculo el solo.

Infórmate de las condiciones y tarifas de las compañías aéreas,si el viaje va a ser en avión. A veces, las mascotas pueden ir en compartimentos con los pasajeros.
Si el viaje es en coche, los animales deben ir  el asiento trasero debidamente amarrados o en trasportines especiales para ellos. Importantisimo llevar agua, comida y algún juguete o manta que se resulte familiar.
Los viajes suelen sresultar muy estresantes para las mascotas, asi que es recomedable que esten en los trasportines el tiempo justo, para que sufran lo menos posible.

Alquiler de trasteros en Madrid, todo son ventajas

La solución a la falta de espacio en una vivienda pequeña no pasa necesariamente por la compra de otra mas amplia. Buscar la comodidad de un trastero en Madrid es una excelente opción para disponer de mas espacio para el almacenaje de todos tus objetos. Convertir uno de los pequeños cuartos de tu casa en una especie de falso trastero, es una de las principales causas de desorden en cualquier hogar. Alquilar un trastero en Madrid es la mejor solución a este problema.

El hecho de disponer de un espacio claramente diferenciado para que tenga la función de trastero en Madrid, hace que mejore la calidad de vida familiar. Además, el trastero puede hacer la función de garaje. No puedes guardar tu vehiculo, pero sí que puedes guardar tu bicicleta de forma segura.beneficios de disponer de un trasteros en Madrid

Si estas pensando en convertirte en emprendedor y montar tu propio negocio puedes encontrar en el alquiler de trasteros en Madrid una solución muy económica para almacenar el material en stock. Muchos propietarios de tiendas online ya utilizan los trasteros como espacio del almacenamiento descartando el alquiler de locales comerciales en Madrid.

Otra situación en la que el alquiler de un trastero en Madrid puede ayudarnos es a la hora de realizar una mudanza sin que nos ocasione demasiados agobios. En el trastero podremos guardar todos nuestros objetos protegidos de la humedad y con los últimos sistemas de seguridad.

Un trastero es la opción perfecta para tener un espacio propio fuera del hogar. Puede ser una zona para almacenar material de trabajo que en casa te quitaría mucho espacio.

También es el espacio perfecto para guardar todos tus recuerdos como las cajas de fotografías, de las que nadie quiere desprenderse o para almacenar la ropa de temporada hasta el próximo año. Son espacios que aun siendo pequeños, ofrecen la posibilidad de aprovechar gran cantidad de espacio mediante la instalación de estanterías de obra en trasteros.

Además, no tienes que hacer una inversión elevada para disponer de un trastero. La compra de un trastero en Madrid es mucho más económica que un local comercial y siempre tienes la opción de alquilar un trastero en Madrid.

Viernes, 04 Noviembre 2016 00:00

Cómo hacer una mudanza perfecta

10 consejos para que hagas una mudanza perfecta

Cambiar de casa siempre se convierte en una gran ilusión;  nueva etapa, nueva casa, nuevo barrio, nuevos vecinos ...pero todo cambia cuando llega el momento de guardar todo en cajas de cartón. Para que esta nueva etapa no empiece mal, hemos preparado unos sencillos consejos para que tu mudanza sea perfecta.

1. ¡Empezamos!

Una mudanza es una ocasión perfecta la ocasión idónea para hacer limpieza y tirar todo lo que no usas. Si prefieres guardar muchas de tus pertenencias, pero no tienes mucho espacio en tu casa, puedes alquilar un trastero en Madrid. Cuando te acostumbras a utilizar un trastero, ya no podrás estar sin él.

No te olvides de :

  1. Preguntar al portero de tu nueva vivienda si puedes usar el ascensor para subir muebles.
  2. Aparcar tu coche lo mas cerca a la puerta de tu nueva casa para que el dia que llegues con la furgoneta puedas hacer el cambio.
  3. Dejar desconectado el frigorífico la noche antes.

2. Preparaté con lo indispensable

Preapara ropa de cama, toallas, pijamas y un neceser para el dia depués de la mudanza, ya que  son algunas de las cosas que necesitarás. Al dia siguiente necesitas estar fresco porque la mudanza no ha terminado.

3. Cómo realizar la mudanza

Puedes contratar una empresa de mudanzas en Madrid o realizar la mudanza tu mismo, siempre dependiendo de tu presupuesto y de los ayudantes que te puedan echar una mano. Si necesitas contratar una grúa para subir los muebles por la fachada la factura de la mudanza puede dispararse.

trasteros en madrid mudanzas

4. La mudanza la hago yo

Si has decidido hacer tú la mudanza con la ayuda de tus amigos, y ninguno de ellos tiene un vehiculo lo suficientemente amplio tendrás que alquilar una furgoneta en Madrid.La furgoneta que alquiles debe tener una capacidad de 18 metros cúbicos, como miinimo, para que no tengas problemas. Su precio puede estar en 150 €uros diarios . otra oción interesate es  alquilar sólo el traslado de los enseres. Que te puede salir por unos 400 €uros.

5. Preparando las cajas

Necesitarás empezar a empaquetar todo como minimo 3 semanas antes del día que tengas elegido para realizar la mudanza. Puedes comenzar por recopilar las cajas de carton para la mudanza de los comerciantes de la zona y si necesitas más cajas de mayor tamaño, siempre puedes comprar cajas especiales a las empresas de mudanzas.
Empieza a empaquetar todo aquello que no necesitas a diario como la ropa de otras temporadas, para poder seguir el dia a dia hasta el dia de la mudanza.

 un consejo importante a la hora de hacer cajas : No las cargues a demasiado, porque te resultará mucho más dificil moverla.

6. ¿Cómo empaquetar?

Si  no quieres que se te rompa nada en la mudanza, utiliza papel de burbujas o mantas viejas para envolver los objetos más delicados. Empaqueta los objetos de cada habitación por separado y etiquetalas de forma que no tengas dudas de que contiene cada caja (salon/libros , por ejemplo).  No te olvides hacer inventario.

7. Cómo desmontar cada mueble

Todos  los tornillos y las piezas de pequeño tamaño de cada mueble debes meterlos en bolsas de plástico, etiquetando cada una para saber a que mueble pertenecen. Si ves dificil volver a montar algún muebles, hazte un pequeño dibujo, y será todo más fácil. Por último, ten mucho cuidado y  no pierdas ninguna pieza.

8. Aprovechar bien el espacio de la furgoneta.

Lo primero que debes cargar en la furgoneta son los muebles mas grandes y después las cajas con mas peso, para asegurar todos los muebles. Después tienes que ir rellenando todos los espacios y asegurar con cuerdas, si hace falta. Muy importante es llevar ropa cómoda y no intentar mover mucho peso en cada viaje.Es mejor hacer más viajes pero con menos peso.

9. Ya estás en tu nueva casa.

Una vez en nuestra nueva casa, nos queda la segunda parte; Montar muebles y colocar cada cosa en su habitación correspondiente. Respira tranquilo y a por ello. Primero, tienes que montar los muebles. Después, abre las cajas, y procura doblarlas poco a poco para que ocupen lo minimo posible y puedas continuar sin agobiarte. Por último, enchufa el frigo.

10. A colocar todo en su sitio

 Empieza colocando los objetos de la cocina y el baño. Después, continua con las habitaciones y deja para el final el salón. Puede ser buen momento para ordenar tus libros.  

Consejos para almacenar las alfombras en tu en trastero en Madrid.

Una mudanza puede resultar muy engorroso cuando somos nosotros mismos quien la realizamos, sin contar con los servicios de una empresa de mudanzas en Madrid. Es una tarea que hay que tomársela con tranquilidad ya que una mudanza nunca es tarea fácil, siempre surgirán imprevistos de última hora.

En nuestro blog de trasteros en Madrid podrás encontrar muchos consejos para realizar tu mudanza sin problemas.

Si te encuentras realizando el embalaje de todas tus cosas, queremos daros buenos consejos para guardar y proteger vuestras alfombras en perfectas condiciones antes de llevarlas a vuestro trastero:

• Antes de guardar las alfombras, debemos límpiarlas. Con un aspirador retiraremos el polvo y la suciedad acumulada. Limpiaremos la parte superior y la inferior. Después de pasar el aspirador , frotaremos toda la superficie de la alfombra con una esponja y algún producto especial para moquetas.consejos para la limpieza de alfombras

• A continuación, haremos un rollo con la alfombra, colocando una sábana encima de la alfombra. De esta forma nos ocupará menos espacio y será mucho más fácil almacenarla.

• Sujetaremos el rollo con una cuerda, para que no se desenrrolle.

• Después, colocaremos la alfombra enrollada en una bolsa, preferiblemente de plástico. Asi, conseguiremos aislarla de la humedad y evitaremos que se llene de polvo en el nuestro trastero.

• Recuerda que las alfombras siempre se deben enrrollar. No se pueden doblar ya que quedarían marcas muy dificiles de eliminar.

• Si almacenamos las alfombras correctamente, evitaremos que la humedad las dañe ,y se conservarán en perfectas condiciones para la próxima vez que las necesitemos.

• Si las alfombras están demasiado sucias la mejor opción es llevarlas a una tintorería. Asi conseguiras una limpieza perfecta y estarán perfectas para su posterior almacenaje en tu trastero en Madrid.

 Ya podeis comenzar la mudanza. Alquiler de trasteros en Madrid, os ofrece el espacio necesario para almacenar vuestras alfombras con la máxima seguridad en vuestro trastero en Madrid.

Miércoles, 19 Octubre 2016 00:00

Trasteros en Madrid con estanterías de obra

ALQUILER de Trasteros en MADRID ha incorporado la posibilidad de alquilar un trastero dotado con estanterías de pladur

Las estanterías de pladur permiten a los clientes que las instalen en sus trasteros la comodidad adicional de no tener que estructurarlos por ellos mismos.

Estas estanterías son perfectas para empresas o particulares que quieran guardar documentos, acceder rápidamente a todos los objetos almacenados y tener gran visibilidad sobre ellos. Las estanterias de obra son de alta calidad, ya que al ser trasteros con las paredes de ladrillo consiguen gran resintencia y son capaces de almacenar mucho peso.

Para la instalación de estas estanterías de pladur se ha recurrido a un acuerdo con la empresa de reformas en Madrid, GRUPO APR, líderes en coordinación, gestión de obras y reformas integrales en la Comunidad de Madrid.

En la actualidad existen dos perfiles de usuarios claramente diferenciados: el 35% son PYMES y el 65% son particulares. Debido a la crisis, las prioridades de los dos perfiles han cambiado.trasteros con estanterias de obra

Los particulares no se pueden permitir cambiar de vivienda y cuando ésta se queda pequeña, necesitan un trasteros para guardar objetos que solo se utilizan en contadas ocasiones.

Las PYMES buscan trasteros en alquiler en Madrid para aumentar el espacio en sus instalaciones y a la vez ahorarse la diferencia de precio que existe con el precio del alquiler de locales comerciales en Madrid.

En ALQUILER de TRASTEROS en MADRID, damos la posibilidad de instalar las estanterías de obra (estanterías de pladur), tanto para empresas como particulares. Ya que cualquiera de los dos perfiles anteriormente citados, puede necesitar mejorar su trastero en Madrid.

ALQUILER de TRASTEROS en MADRID ofrece Trasteros en Madrid. Son los guardamuebles de siempre en el centro de Madrid, pero con grandes medidas de seguridad para dar toda la tranquilidad a nuestros clientes.

Consejos importantes que nos ayudarán a prevenir el robo en los trasteros en Madrid.

 1 Instalación de una cerradura adicional en la puerta del trastero:

 Es conveniente la instalaciión de doble cerradura o un cerrojo suplementario en la puerta del trastero. En el caso de instalar un cerrojo de seguridad deberá hacerlo alejado de la reja de ventilación.

2 Instalación de una puerta de seguridad:

Una de las claves para evitar robos en nuestro trastero es sustituir la puerta del trastero y realizar la instalación de una puerta de seguridad que aporte más seguridad contra cualquier intento de robo. Las puertas que se instalan en los trasteros son puertas RF contra fuego no son muy resistentes y se pueden forzar con mucha facilidad ya que el escudo suele ser de plástico. La Policía suele aconsejar la instalación de puertas blindadas en los trasteros en Madrid, ya que las originales, pueden ser reventadas por los cacos expertos sin hacer ruido.

3 Vigilar el acceso de personas ajenas a los trasteros:

Si ves personas ajenas  qa la comunidad de vecinos y que parecen sospechosos, abandona la zona de trasteros del edificio y llama a la Policía. Es importante también proponer al presidente de la comunidad de propietarios que se instalen medidas adicionles de seguridad en los accesos como vallados, cerraduras de seguridad o sistemas de videovigilancia…

4 Verifique los temporizadores de luz de los trasteros:

Controlar que los detectores del cierre automático de la puerta no han sido manipulados y también que el temporizador de la luz de acceso a los trasteros este siempre al minimo.

5 Si te han robado las llaves :

Si te robaron las llaves, deberá cambiar la cerradura de su casa y también instalar una cerradura nueva en el trastero.

 6  Revisar habitualmente la puerta del trastero

Preste atención a la puerta de acceso al área de los trasteros  y si la puerta de acceso a su trastero se halla en perfectas condiciones y no ha sufrido ningún daño.

 7 Contenido del trastero:

La Policía recomienda no guardar objetos de gran valor en los  trasteros ya que el trastero es mucho más "fácil" que un piso. Si tiene una bicicleta de alta gama, debe anclarla en la pared. Aunque los ladrones buscan todo tipo de objetos de valor como electrodomésticos, tablas de Snow, etc ; las piezas más buscadas por los ladrones son bicicletas de alta gama y de gran valor económico, casi siempre por encima de los 4000 euros.

Si ha sido victima de robos en su trastero en Madrid, llame a la comisaria de Policía mas cercana lo antes posible para que consigan toda la información posible sobre los objetos robadon ya que los ladrones los podrán a la venta muy rápido. Si ya se ha producido el robo no toque la puerta y el interior del trastero ya que la policia buscará huellas que permitan identificar a los autores.

¿Cómo evitar robos en los trasteros?

 Robo en los Trasteros - Documental de La sexta 

Innovarenta Desarrollos Inmobiliarios s.l.

 

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