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Cómo mantener en perfecto estado los muebles de madera en trastero en Madrid

En algunas ocasiones, nos deshacemos de algunos muebles viejos, que sustituimos por otros nuevos. En otras ocasiones, hay que sacar los muebles de casa por alguna reforma. La mejor opción, y la más rápida es alquilar un trastero con condiciones embalaje de mueblesóptimas para la conservación de los muebles.

Os daremos unos sencillos consejos para que vuestros muebles no sufran daños y puedan tener un segundo uso, cuando vuelvan a hacer falta. Uno de los aspectos iniciales a tener en cuenta, es diferenciar entre los muebles que no tienen aplicado ningún tipo de barniz y los que lo tienen. Los muebles que no tienen aplicada ninguna protección necesitarán más cuidados.

Primero, debemos realizar una buena limpieza a nuestros muebles.

Pasaremos una balleta húmeda y quitaremos el polvo sin dañar la madera. Si nuestro mueble esta sucio y vemos grasa pegada, tenemos que aplicar algún producto especial para limpiarlo. 

Segundo paso; debemos aplicar algún tipo de cera para nutrir la madera.

La madera tiene vida, y hay que aplicar ceras para protegerla y evitar posibles rallones. Si nuestro mueble no tiene ningún tipo de barniz, deberíamos aplicarle un aceite especial para prevenir posibles grietas.También seria recomendable aplicar algo para combatir la temida carcoma.

Por último, deberíamos embalar correctamente nuestro mueble.

Debemos proteger nuestros muebles de madera con telas o mantas para que la luz no los dañen.Los plásticos no se recomiendan porque pueden provocar condensación.

La forma correcta de “empaquetar” un mueble seria estirar una tela en el suelo, para posteriormente colocar el mueble encima. Despues taparíamos el mueble con más telas y después atariamos las telas alrededor de nuestro mueble con las cuerdas o con gomas.

Como última recomendación, y probablemente la mas importante, indicarte que las condiciones de humedad y temperatura que tenga tu trastero son muy importantes para la consevación de tus muebles.  

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Los trasteros en Madrid, cambian la periferia por centro de la ciudad

Mientras muchos madrileños se ven obligados a huir del centro de la ciudad por la subida de los precios de la vivienda, los trasteros están haciendo el mismo camino pero en sentido inverso, mudándose de la periferia al centro.trasteros en centricos madrid

El negocio de los trasteros en Madrid está en auge en toda la Comunidad, y cada vez son más las empresas de trasteros que desplazan sus instalaciones al centro de Madrid, cuando era a las afueras donde se situaban antiguamente. Sus clientes, ya no son solo empresas, sino que ahora la mayoría son particulares y nuevos emprendedores.

El nuevo perfil de cliente son particulares.

El crecimiento de los edificios de trasteros en Madrid en los últimos 4 años es del 40%. Una tendencia al alza que se nota en las grandes ciudades dónde los alquileres de los pisos cada vez son más caros y la gente sigue teniendo la necesidad de guardar sus objetos . Asi que buscan trateros en Madrid; si puede ser céntricos para no tener que perder mucho tiempo en desplazamientos.

Aunque en Europa existen más trasteros por habitante, España no se encuentra en mala posición, ya que esta situada en tercera posición en Europa en edificios de trasteros.

Con esta tendencia aparecen empresas como trasteros Retiro. Su nuevo centro esta situado cerca de Plaza Castilla en Madrid. Trasteros Tetuán es un edificio de Trasteros moderno y accesible, muy cercano a zonas importantes de Madrid como Chamartin, Castellana, Puerta de Hierro, Cuatro Caminos o Bravo Murillo. 

El acceso a los trasteros situados en el centro de las ciudades son las 24 horas del dia los siete días de la semana para mayor comodidad del cliente. El precio se situa sobre los 30 euros por m2 y los edificios suelen tener como minimo 800 metros 2. Los edificios situados en las afueras no han desaparecido, lo que pasa que ahora hay otro segmento de mercado muy diferente.

Existen otros factores que potencian el aumento de la demanda de trasteros. La sociedad cada vez más consumista hace que cada vez tengamos menos espacio para todo lo que compramos, nuestro material relacionado con el ocio, como puede ser el material deportivo, etc. 

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Diferentes tipos de personas que alquilan un trastero en Madrid

 

En algún momento de nuestra vida, casi todos nosotros necesitamos un trastero. En mi caso, que vivo en Madrid, esta necesidad se acentúa. Madrid es una ciudad dónde el metro cuadrado cada vez está más caro y el espacio en las viviendas cada vez es más escaso.

Aunque hay mucha gente que a lo largo de sus vidas han necesitado alquilar un trastero, a continuación vamos a enumerar los perfiles más habituales que suelen necesitar un espacio extra:

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Jueves, 02 Noviembre 2017 00:00

Cómo y dónde comprar un trastero en Madrid

Invertir en trasteros

Si lo que deseamos es invertir, pero lo vamos a utilizar nosotros, lo mejor es comprar un trastero lo más cercano posible a nuestra vivienda. Por el contrario, si lo que queremos es comprar para ponerlo en alquiler y asi conseguir una rentabilidad, debemos valorar y pensar mucho la ubicación del trastero en Madrid.

En los barrios de reciente edificación de las grandes ciudades, los pisos suelen tener sus propios trasteros. En cambio, en el centro de Madrid, donde los apartamentos son pequeños y los edificios viejos, la falta de sitio hace que la demanda de trasteros en el centro de Madrid haya aumentado. Por este motivo los precios han aumentado considerablemente.Como y donde invertir un trastero en Madrid

La compra de un trastero en Madrid es una gran inversión, ya que no supone un gran desembolso y no necesita una financiación elevada.

La demanda de espacio en los los últimos tiempos hace que empresas de alquiler de trasteros , como alquiler de trasteros en Madrid o como Trasteros en Madrid hayan experimentado un notable crecimiento. Además, los portales inmobiliarios de internet han incluido en sus páginas una sección, únicamente para la gestión de trasteros.

Invertir en trasteros en Madrid en una buena oportunidad para ganar dinero y obtener una buena rentabilidad en el futuro. Son inversiones que no necesitan un desembolso importante y se puede obtener una gran rendimiento. Cuando estos trasteros se alquilan su rentabilidad no suele bajar del 5 %. Aún asi, es importante buscar el asesoramiento de una empresa de trasteros en Madrid.

Si estás interesado en comprar un trastero en Madrid, debes comprobar en el registro de la Propiedad, que el trastero este inscrito separadamente (que no este vinculado a un piso o vivienda). También debes comprobar que el trastero no tenga ningún tipo de cargas. Si el trastero tiene una hipoteca, los gastos de cancelación de la misma, los tendrá que abonar el vendedor. 

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Requisitos que debe cumplir una empresa de alquiler de trasteros en Madrid


Existen muchos motivos que nos pueden obligar a alquilar un trastero en madrid. Hay veces que necesitamos más espacio de lo que tenemos en nuestra vivienda. En otros casos las PYMES utilizan trasteros para almacenar su stock. También son utilizados por particulares para almacenar material deportivo, herramientas o todo tipo de material de trabajo.requisitos basicos de una empresa de trasteros en madrid

Independientemente del motivo que nos lleve a alquilar un trastero, este debe cumplir unos minimos requisitos en cuanto a servicios y seguridad. A continuación enumeramos los mínimos requisitos requeribles a cualquier empresa de alquiler de trasteros en Madrid:

• Debe tener sistemas de seguridad con alarma homologados, activos las 24 horas del dia los 365 dias año, como medida básica e imprescindible para la prevención de todo tipo de robos.
• Una señal que nos dice  que estamos ante una empresa seria y que cuida sus instalaciones es la limpieza. La suciedad, aparte de que no es una buena carta de presentación, ocasiona numerosos problemas de salud y de conservación del edificio de trasteros.
• Algo fundamental para poder descargar nuestros objetos y acceder a los trasteros con facilidad, en una zona de carga y descarga.
• Accesibilidad las 24 horas del día, los 365 dias del año. De esta forma siempre podremos acceder a nuestros trastero en todo momento, ya que nunca sabemos cuando necesitaremos alguno de nuestros objetos o cuando vamos a necesitar espacio para almacenar.
• La empresa de alquiler de trasteros en Madrid nos debe dar facilidades cuando necesitemos más espacio, adaptándose a nuestras necesidades ya que pueden variar con el paso del tiempo.
• Las condiciones ambientales de temperatura y humedad deben estar controladas, para que todo lo que tengamos almacenado no sufra daños.
• Los trasteros deben tener un seguro que ofrezca las coberturas necesarias para tener una minima seguridad contra posibles contratiempos.

En Alquiler de trasteros en Madrid cumplimos estos requisitos y ofrecemos el mejor servicio con la mayor calidad. Visitanos en la ubicación de trasteros en Madrid.

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Desembalar después de una mudanza en Madrid

Anteriormente en nuestro blog te hemos dado muchos consejos para realizar una mudanza. Nos queda el último paso que es desembalar las cajas de la mudanza. Este paso, puede acabar en un total desorden, si no se hace correctamente. En este articulo te daremos unos consejos para saber cómo desembalar tras la mudanza.

_ Antes de comenzar a desempaquetar, planifica las tareas

Lo primero, tenemos que tener claro donde queremos colocar cada cosa, antes de desembalar nuestras cajas. En un articulo anterior, ya hemos dado interesantes consejos sobre cómo hacer una mudanza. Por lo tanto, deberías tener tu inventario y cada caja de cartón para mudanzas etiquetada correctamente. De esta manera nos será más fácil empezar a colocar cada cosa en su habitación correspondiente.Cómo desembalar tus objetos después de una mudanza

Asi todo será más rápido, y evitarás el desorden que supone tener todo amontonado y desorganizado.

_Comienza por desempacar lo esencial

Al acabar una mudanza es difícil no estar cansado. Asi que, en estas condiciones nos centraremos en lo imprescindible, como puede ser el aseo, la ropa de cama y, por supuesto, la comida.
Te aconsejamos empezar por la cocina, ya que te liberarás de unas cuantas cajas y podrás acondicionar un sitio para descansar y poder comer.

Después puedes preparar la habitación ya que necesitarás tener cama para esa noche. Después puedes seguir por los baños y por último el salón y las otras habitaciones.

-Seguir un orden y retirar basura.

Si desembalamos todo a la vez, el proceso resultará bastante estresante. Asi que lo mejor será ir caja por caja para que las cajas, cintas, plásticos y demás basura no acaben con nuestra paciencia. Debemos ir caja a caja, en todas las habitaciones y tirar a la basura los plásticos y las cajas de carton vacías para que podamos seguir sin que nos molesten.

-Sin prisa pero sin pausa.

No es conveniente desembalar todas las cajas y paquetes el mismo dia, pero tampoco debes dejar cajas amontonadas desmasiados días y tampoco instalar rápidamente la televisión u otros aparatos electrónicos que te puedan suponer una distracción.

Aunque todavía necesitarás algún tiempo para terminar de colocar todo en su sitio, lo principal ya lo habrás hecho. Si quieres más espacio después de tu mudanza, en alquiler de trasteros en Madrid disponemos de diferentes tipos de mini almacenes para adaptarnos a tus necesidades.

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El aumento de las aplicaciones de venta de objetos de segunda mano en internet ha hecho que muchas personas descubran verdaderos tesoros en su trastero.

Año tras año, almacenamos en nuestros trasteros en Madrid, todos los objetos que compramos y que no utilizamos. Revistas, comics, muebles, ropa o videoconsolas suelen ser algunas de nuestras pertenecías que suelen acabar en cajas de cartón en nuestro trastero.

Lo que mucha gente desconoce es que, en ocasiones, muchos de estos estos objetos que almacenamos y nos olvidamos de ellos pueden llegar a tener un gran valor económico, ya que aparte del valor sentimental que tienen para nosotros, son piezas muy singulares.subastas online catawiki

El auge de las ventas de objetos usados en internet, ha abierto grandes posibilidades para ganar dinero con lo que ya no utilizamos. Desempolva tus antiguas pertenencias porque aquí te presentamos una una lista de alguna de las cosas que podrias tener en tu trastero en Madrid y con las que podrías ganar mucho dinero.

Discos de vinilo, otra vez de moda

Según datos de la Industria Fonográfica, las ventas de vinilo superaron a las descargas en 2016. Los ejemplares más buscados suelen tener precios muy elevados y, en muchas ocasiones, no suelen ser piezas conocidas. Por ejemplo, Vainica Doble, es uno de los vinilos españoles más cotizados ya que solo se editaron 300. Por uno de estos vinillos se han llegado a pagar mas de 2500 euros.

Otro de los vinilos más cotizados pueden ser el “Dejamé” de Los Secretos por el que podrían llegar a pagarte hasta 110 euros.

Muy cotizados también son los vinilos de grupos españoles antiguos como Los Brincos, o internacionales como The Rolling Stones o The Beattles, por los cuales te podrían pagar entre 200 a 500 euros por vinilo.

Cómics

Exite un gran numero de coleccionistas de cómics por todo el mundo. Esta claro que los comics que están en buen estado tendrán mayor valor y que no todos se llegarán a vender por un alto precio.

Pero comics de autores muy importantes como Uderzo, Hergé o Ibáñez, están muy cotizados y pueden llegar a venderse por cifras escalofriantes. Como una edición de «Tintín en el país de los Soviets» que fue vendido por una cifra cercana a los treinta mil euros.

Antigüedades que se revalorizan con el tiempo

A veces no sabemos los objetos que tenemos almacenados y la cantidad de coleccionistas que estarían interesados por alguna de nuestras “joyas”. Las colecciones de sellos o monedas, ediciones antiguas de libros como “El Quijote”, muebles de madera …pueden tener un precio muy interesante en el mercado de segunda mano.

Videoconsolas antiguas

Uno de los regalos estrella de la década de los 90 fue la primera Nintendo Game Boy y raro es el hogar en el que no encontremos una. Si tienes alguna en tu casa y además conservas alguno de sus juegos, podrias llegar a venderla por un precio interesante.

También están muy cotizadas la primera Playstation, o una colección de sus juegos por los que te pueden pagar una buena cifra de euros.

Moda vintage, relojes o joyas

Bolsos y ropa vintage de marcas importantes, son cotizadas en las aplicaciones y webs de venta de objetos de segunda mano. Por un bolso de Hermès de la colección del 2006 se vendio por un valor superior a los seis mil euros. también son muy cortizados relojes antiguos de Rolex o de Omega. Imaginaté que te encuentras en tu trastero en Madrid una bata de la marca GOA, la primera prenda que saco al mercado Amancio Ortega, mucho antes de empezar su gran imperio. A muchos propietarios de mercerías en Galicia, les ocurrio. Encontraron en sus almacenes varios ejemplares de esta prenda estrella de la década de los sesenta sin vender. Su precio en aquellos años era de 1000 pesetas mas o menos. Hoy superaría los seiscientos euros.

Además de todas estas ideas, existen otros muchos objetos que puedes tener en tu trastero y que ni siquiera te acuerdas, que pueden tener un valor económico importante. Botellas de vino, Cámaras de fotos antiguas, maquetas, autógrafos de músicos o deportistas famosos, son también algunos de los objetos cotizados y por los que podrias conseguir dinero a través de las webs de compra venta de artículos de segundamano como milanuncios o de subastas como Catawiki.

Si tienes algún objeto antiguo y quieres saber su valor económico, Catawiki ofrece una herramienta de valoración gratis. Esta web subasta todas las semanas más de treinta mil artículos, en mas de setenta categorías. Solo tienes que regístrarte y empezar a vender.

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Miércoles, 01 Febrero 2017 00:00

Inundaciones en garajes y trasteros en Madrid

Durante los meses de lluvias, las Comunidades de vecinos, se enfrentan a unos de los problemas más habituales en esas fechas, las temidas inundaciones de garajes y trasteros en Madrid.

Un alto porcentaje de estas inundaciones suelen ser provocadas por una incorrecta evacuación de las aguas hacia el alcantarillado, debido a problemas en la red de saneamiento.

Como consecuencia de estas inundaciones, las instalaciones y los bienes que los vecinos tienen almacenados en los trasteros, se ven fuertemente dañados. Coches, muebles, cajas...En muchas ocasiones quedan totalmente inservibles.inundaciones en trasteros en Madrid

Un problema habitual suele ser que las cotas de salida de la red de saneamiento de la casa o el edificio de trasteros en Madrid son diferentes a la profundidad del colector municipal. En este caso, si el caudal aumenta en poco tiempo, debido a fuertes lluvias, la capacidad de evacuación de la red no es suficiente y el agua busca una salida por las acometidas privadas, provocando inundaciones.

Aparte de realizar un mantenimiento correcto de la red de tuberías del edificio, una de las soluciones que podemos utilizar para evitar estos problemas son las válvulas antirretorno. Estas permiten que el agua pase desde el edificio hasta el colector, pero no permite su retorno.

Dos de los tipos más famosos y conocidos son la “claveta” y la “membrana cónica”. La primera es una especie de tapa vertical que da algunos problemas para su instalación y mantenimiento.

La segunda ( “membrana cónica”) es más actual y tiene una instalación bastante más fácil y sencilla ofreciendo gran efectividad. Es muy cómoda, ya que no necesita mantenimiento y evita el paso de malos olores y roedores desde el colector general hacia el interior del edificio de trasteros en Madrid.

Alquiler de trasteros en Madrid ofrece trasteros diseñados para estar exentos de humedades, conducciones de agua y calefacción lo que ofrece siempre trasteros sin humedades y muy limpios. 

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Las dimensiones de los pisos,cada vez más reducidas, hacen que muchas personas busquen un espacio donde guardar ropa, juguetes, material deportivo...

Resulta eficaz,  ante este tipo de problemas, disponer de un trastero. Ayudará a aprovechar el espacio del hogar, de una oficina o pequeña empresa. Además, es una inversión garantizada, ya que no necesitas gran cantidad de dinero, y a menudo, no necesitas financiación.

Dónde comprar un trastero en Madrid

Cuando se trata de un trastero para uso propio, lo mejor es comprar un trastero cercano al domicilio. En cambio, si lo que se desea es comprarlo para después  conseguir una rentabilidad con su alquiler, se debe elegir muy bien la ubicación. Siempre teniendo en cuenta que, en barrios de nuevas construcción en grandes ciudades, con bloques de pisos practicamente recién construidos, suelen contar con amplios garajes y trasteros. Por el contrario, en el centro de las grandes ciudades, con viviendas pequeñas en antiguos edificios, existe una gran demanda de  trasteros y, por esta razón, los precios son más elevados, tanto para la compra de trasteros como para el alquiler de trasteros.Donde y como comprar un trastero en Madrid

Comprar un trastero
es una inversión garantizada, ya que no se necesita tener grandes ahorros. El aumento de la demanda de los trasteros en Madrid destinados al almacenamiento explica el crecimiento que tienen en los últimos años las empresas de alquiler de trasteros en Madrid . Por otra parte,  los grandes portales inmobiliarios especializados  ya han introducido en sus webs, amplia información sobre trasteros.

La inversión en trasteros en Madrid se ha convertido en una gran oportunidad de negocio. Son pequeñas inversiones que llegan a ser muy rentables, ya que pueden dar un rendimiento muy rápido. La rentabilidad suele ser del 5%, y además el trastero puede revalorizarse. Lo más recomendable es dejarse asesorar por un experto que nos explique las caracteristicas de este tipo de inversiones. Si tenemos claro la compra de un trastero, debemos comprobar, a través del Registro de la Propiedad, que el trastero no tiene cargas y que este, no está vinculado a un piso. Debe estar inscrito de forma separada. Si el trastero tiene una hipocteca, los gastos de cancelación correrán a cargo del vendedor.

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Miércoles, 30 Noviembre 2016 00:00

¿Cómo alquilar un trastero en Madrid?

Que necesito para alquilar un trastero en Madrid.

El alquiler de trasteros en Madrid, su funcionamiento burocrático, es muy parecido en varios puntos a otros contratos de alquiler. Aparte de disponer del dinero necesario para pagar este servicio y la necesidad de mayor espacio, hay diversos factores que tendremos que tener en cuenta, cuando tomemos la decisión de alquilar un trastero en Madrid.

Los requisitos para alquilar un trastero en Madrid no son difíciles de cumplir, aunque tenemos que tener en cuenta que este tipo de servicios están regulados por contratos, en donde se deben especificar todos los derechos del que arrienda así cómo la lista de servicios que ofrece la empresa de alquiler de trasteros en Madrid.como alquiler un trasteros en madrid

Las cláusulas de estos contratos, en general, no son muy complicadas. Son muy similares a los de un contrato de arrendamiento, en donde la persona que contrata el servicio debe ser mayor de edad.

También, aparte de los aspectos legales, es conveniente que si estas interesado en contratar un servicio de alquiler de trasteros en Madrid tengas en cuenta algunos aspectos: El precio de los trasteros de alquiler variará dependiendo de los metros cuadrados del trastero y la ubicación del edificio de trasteros en Madrid. A mas metros cuadrados, mayor será el precio. Y este precio aumentará dependiendo de la ubicación de los trasteros. Los trasteros que están situados más centricos, suelen ser más caros.

Aunque a veces se pueda pensar que en los trasteros en Madrid se puede “almacenar lo que quieras”, hay que tener en cuenta que existen ciertos limites, que normalmente nos los indicará la empresa de trasteros al formalizar el contrato del alquiler. ¿Que objetos no podemos almacenar en un trastero? Por ejemplo, no podemos alquilar un trastero en Madrid para guardar animales o plantas. Tampoco podemos almacenar explosivos o sustancias tóxicas o peligrosas que representen un riesgo importante para la seguridad de las demás personas que tienen alquilado también un trastero en el mismo edificio.

La mayoría de las empresas de trasteros en Madrid cuentan con pólizas de seguro a todo riesgo, que dan mucha tranquilidad a la hora de almacenar todos tus objetos mas valiosos.

Debes consultar a la empresa de alquiler de trasteros en Madrid si ofrecen servicios complementarios de mudanzas, ya que algunas empresas ofrecen la posibilidad de contratar este tipo de complemento. Asi, tu mudanza será mucho más cómoda ;).  

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